Zweigeschossiger Wintergarten oberhalb des Strouds Run

Die Zufahrt verläuft entlang einer ruhigen Privatstraße, wo sich die umgebende Landschaft allmählich zu weiten Ausblicken über sanfte Hügel öffnet. Zurückgesetzt von der Straße und erhöht auf dem Bergrücken gelegen, befindet sich die Residenz in nahezu völliger Stille, wobei lediglich das Rascheln der Bäume und die fernen Horizontlinien den ersten Eindruck prägen. Die Atmosphäre vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit von der Stadt, während Athen dennoch leicht erreichbar bleibt. Die Ankunft ist ungezwungen und bodenständig, geprägt von Weite, Privatsphäre und einer unmittelbaren Verbindung zum umliegenden Gelände.

Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl Größe als auch Flexibilität vereint, mit einem zweistöckigen Grundriss, bei dem das Zusammenkommen und der Ausblick im Vordergrund stehen. Ein großer zentraler Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses, in dem sich Sitz-, Ess- und Durchgangsbereiche nahtlos ineinander fügen. Der zweistöckige Wintergarten sorgt für vertikales Raumvolumen und bringt natürliches Licht herein; er fungiert als Übergangsraum zwischen Innenbereich und Außenlandschaft. Darunter erweitert ein vollständig ausgebautes Untergeschoss die Grundfläche durch eine offene Raumaufteilung, die einen Projektionsbereich sowie zusätzlichen Platz für größere Gruppen umfasst. Die Materialauswahl ist schlicht und langlebig und eignet sich für häufige Nutzung ohne formelle Einschränkungen.

Die Residenz verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Kingsize-Bett, vier Zimmer mit Queensize-Betten und ein Zimmer mit Doppelbett. Vier Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei eine Kombination aus privaten und gemeinsam genutzten Badezimmern dafür sorgt, dass auch bei Gruppenaufenthalten keine Engpässe entstehen. Die Schlafbereiche sind von den Hauptaufenthaltsbereichen getrennt, wodurch auf beiden Ebenen ein gewisses Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Terrassen und Veranden, die so angelegt sind, dass sie die erhöhte Lage optimal nutzen. Der Morgen beginnt mit hellem Licht, das über den Bergrücken strömt, während die Abende in ruhigere Farbtöne übergehen, wenn die Landschaft jenseits der Baumgrenze dunkler wird. Ein Whirlpool und eine Sauna sorgen am Ende des Tages für einen gemächlicheren Rhythmus, während der direkte Zugang zum umliegenden Grundstück zu ungezwungenen Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.

Die Wohnanlage grenzt direkt an den Strouds Run State Park, dessen Wanderwege in ein ausgedehntes Netz aus Wäldern und Felsformationen münden, wie sie für den Südosten Ohios charakteristisch sind. Die Court Street und das Zentrum von Athens sind etwa 15 Minuten entfernt und bieten Zugang zu Restaurants, Cafés und der Ohio University.

Dieser Ort eignet sich ideal für Gruppen, die Platz, Privatsphäre und ein flexibles Umfeld für Zusammenkünfte suchen, und besticht durch seine Lage auf einem ruhigen Bergrücken mit unverbautem Ausblick.

Weitere Hinweise

Das 40 Acre große Grundstück grenzt direkt an den Strouds Run State Park und ist Teil eines ausgedehnten Netzwerks aus geschützten Waldgebieten und Wanderwegen, das für seine Felsformationen und sein abwechslungsreiches Gelände bekannt ist.

Haustiere sind nach vorheriger Anmeldung und gegen eine zusätzliche Reinigungsgebühr, die bei der Buchung vereinbart wird, gestattet. Übermäßiger Haarausfall oder Schäden, die einen zusätzlichen Reinigungsaufwand erfordern, können zu weiteren Reinigungsgebühren führen.

Am Haupteingang ist eine Video-Türklingel installiert, die ausschließlich dazu dient, das Kommen und Gehen von Gästen und Wartungspersonal zu überwachen. Auf dem Grundstück befinden sich keine weiteren Kameras.

Gastzugang

Den Gästen stehen die Residenz, die umliegenden Außenbereiche sowie das gesamte, 40 Acres große Waldgrundstück zur uneingeschränkten und privaten Nutzung zur Verfügung, mit direktem Zugang zu den Wanderwegen im Strouds Run State Park. Das Haus liegt etwa 700 Fuß von einer ruhigen zweispurigen Straße entfernt an einer privaten Zufahrt, ohne dass unmittelbar benachbarte Grundstücke zu sehen sind.