Veranda a due piani sopra lo Strouds Run

Il percorso si snoda lungo un tranquillo viale privato, dove il paesaggio circostante si apre gradualmente a ampie vedute sulle colline ondulate. Arretrata rispetto alla strada e situata in posizione elevata lungo il crinale, la residenza si trova in una quiete quasi totale, dove solo il movimento degli alberi e le linee dell’orizzonte in lontananza definiscono la prima impressione. L’aria trasmette un senso di distacco dalla città, pur rimanendo a breve distanza da Atene. L’arrivo è informale e concreto, caratterizzato da spazio, privacy e un legame immediato con il terreno circostante.

La casa è progettata per coniugare ampiezza e flessibilità, con una disposizione su due livelli che privilegia la convivialità e la vista. Un’ampia zona giorno centrale costituisce il fulcro del piano principale, dove i salotti, la sala da pranzo e i percorsi di circolazione si integrano armoniosamente tra le diverse zone. La veranda a due piani introduce volume verticale e luce naturale, fungendo da spazio di transizione tra l’interno e il paesaggio. Al di sotto, un piano inferiore completamente rifinito amplia la superficie utile con una configurazione a pianta aperta, che comprende un’area dedicata al proiettore e uno spazio aggiuntivo per gruppi più numerosi. La scelta dei materiali è semplice e orientata alla durata, a sostegno di un uso frequente senza formalità.

Le sei camere da letto sono distribuite in tutta la residenza e comprendono una camera con letto king size, quattro con letto queen size e una con letto matrimoniale. Quattro bagni completi completano la disposizione, con una combinazione di accessi privati e condivisi che consente soggiorni di gruppo senza affollamento. Le zone notte sono separate dalle aree di ritrovo principali, garantendo un certo grado di separazione su entrambi i livelli.

La vita all’aperto si estende su diverse terrazze e patii, disposti in modo da sfruttare al meglio la posizione sopraelevata. Le mattine iniziano con la luce che inonda il crinale, mentre le serate assumono tonalità più tranquille man mano che il paesaggio si fa più scuro oltre la linea degli alberi. Una vasca idromassaggio e una sauna introducono un ritmo più lento a fine giornata, mentre l’accesso diretto ai terreni circostanti consente passeggiate informali ed esplorazioni.

La residenza sorge proprio accanto allo Strouds Run State Park, con sentieri che si estendono in una vasta rete di foreste e formazioni rocciose tipiche del sud-est dell’Ohio. Court Street e il centro di Athens distano circa 15 minuti, offrendo la possibilità di raggiungere ristoranti, caffetterie e l’Università dell’Ohio.

Questa location è ideale per i gruppi alla ricerca di spazio, privacy e un ambiente flessibile per i propri incontri, grazie alla sua posizione su un tranquillo crinale che offre una vista panoramica a perdita d’occhio.

Note aggiuntive

La proprietà, che si estende su una superficie di 40 acri, confina direttamente con lo Strouds Run State Park, entrando a far parte di una più ampia rete di foreste protette e sentieri nota per le sue formazioni rocciose e il terreno variegato.

È possibile ospitare animali domestici previa comunicazione e previo pagamento di un supplemento per le pulizie concordato al momento della prenotazione. Eventuali perdite di pelo eccessive o danni che richiedano un intervento aggiuntivo potrebbero comportare ulteriori costi di pulizia.

All'ingresso principale è installato un videocitofono, utilizzato esclusivamente per monitorare gli arrivi e le partenze degli ospiti e del personale addetto alla manutenzione. Non sono presenti altre telecamere all'interno della proprietà.

Accesso ospiti

Gli ospiti hanno a disposizione l'uso esclusivo e completo della residenza, delle aree esterne circostanti e dell'intero terreno boschivo di 40 acri, con accesso diretto ai sentieri collegati all'interno dello Strouds Run State Park. La casa si trova a circa 700 piedi da una tranquilla strada a due corsie, lungo un viale privato, senza proprietà vicine visibili nelle immediate vicinanze.