Casale toscano del XVIII secolo con uliveto

Immersa in 18 ettari di campagna toscana privata, questa prestigiosa casa colonica del XVIII secolo coniuga il fascino storico con una serena sensazione di isolamento. Costruita in arenaria locale ricca di fossili, la residenza di 300 metri quadrati sorge in posizione elevata nei pressi di Guardistallo, dove ampi panorami sulla campagna si estendono verso la costa e contribuiscono a creare un’atmosfera di straordinaria tranquillità.

La casa si sviluppa su due piani con spazi generosi pensati per momenti di convivialità in tutta tranquillità. Al piano terra, un’ampia cucina con dispensa si collega in modo naturale alla zona pranzo all’aperto, mentre un confortevole soggiorno offre un ulteriore spazio dove rilassarsi. Su questo piano si trova anche una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, il salone principale è incentrato attorno a un caminetto ed è arredato con tre divani, una smart TV e una grande libreria. Altre due camere matrimoniali dispongono ciascuna di un bagno privato, mentre il sistema di climatizzazione in tutta la casa garantisce il comfort durante tutto l’anno.

La vita all'aperto è un elemento distintivo. Una veranda arredata offre uno spazio di lavoro dedicato, mentre due zone pranzo creano ambienti accoglienti per i pasti all'aria aperta. All'esterno della casa, una piscina a sfioro di 12 metri con solarium e doccia si affaccia sul paesaggio circostante. Un forno a legna e il camino contribuiscono a conferire alla casa colonica il suo carattere tipico.

La proprietà comprende un frutteto e un bellissimo uliveto secolare, il tutto all’interno del terreno privato della tenuta. I pannelli solari soddisfano il fabbisogno energetico dell’abitazione, mentre un cancello d’ingresso automatizzato rafforza il senso di privacy ed esclusività. In tutta la proprietà, la vegetazione matura ne esalta il carattere rurale e appartato.